Kredyt hipoteczny po rozwodzie – co dalej? BezpieczneFinanse.com.pl
Kredyt hipoteczny po rozwodzie nadal obowiązuje. Sprawdź, jak przejąć kredyt, sprzedać mieszkanie lub refinansować zobowiązanie z pomocą Eksperta BezpieczneFinanse.com.pl.
Kredyt hipoteczny po rozwodzie – co dalej i jakie masz możliwości?
Rozwód nie powoduje automatycznego podziału kredytu hipotecznego. Dla banku byli małżonkowie w dalszym ciągu pozostają współkredytobiorcami, a zobowiązanie obowiązuje na niezmienionych warunkach – aż do momentu, gdy bank wyrazi zgodę na jego zmianę. To właśnie dlatego tak wiele osób po rozwodzie szuka dziś bezpiecznego i skutecznego rozwiązania kredytowego.
Kredyt hipoteczny po rozwodzie a bank – co musisz wiedzieć
Nawet prawomocne orzeczenie sądu nie zmienia zapisów umowy kredytowej. Decyzja zawsze należy do banku, który analizuje zdolność kredytową, ryzyko oraz zabezpieczenie zobowiązania.
Najczęstsze możliwości po rozwodzie to:
-
przejęcie kredytu hipotecznego przez jednego z małżonków,
-
wspólna spłata kredytu po rozwodzie,
Przejęcie kredytu hipotecznego po rozwodzie
Przejęcie kredytu przez jednego z byłych małżonków jest możliwe wyłącznie wtedy, gdy bank pozytywnie oceni jego zdolność kredytową. Wymagane jest podpisanie aneksu do umowy kredytowej, który formalnie zwalnia drugą stronę z odpowiedzialności za zobowiązanie.
Jeżeli bank nie wyrazi zgody, kredyt hipoteczny po rozwodzie nadal pozostaje wspólnym zobowiązaniem – niezależnie od ustaleń między byłymi małżonkami.
Wspólna spłata kredytu po rozwodzie – realne ryzyko
Wspólna spłata kredytu hipotecznego po rozwodzie jest możliwa, ale obarczona ryzykiem. Jeśli jeden z byłych małżonków przestanie regulować raty, bank ma prawo dochodzić należności od drugiego kredytobiorcy – nawet jeśli nie mieszka on już w nieruchomości.
Brak spłaty oznacza:
-
negatywną historię kredytową,
-
problemy z uzyskaniem kolejnego kredytu,
-
zagrożenie egzekucją komorniczą.
Sprzedaż nieruchomości z kredytem po rozwodzie
Sprzedaż mieszkania pozwala na całkowitą spłatę kredytu hipotecznego i zamknięcie zobowiązania. Po uregulowaniu długu bank wykreśla hipotekę z księgi wieczystej. To rozwiązanie często wybierane, gdy bank nie zgadza się na przejęcie kredytu przez jedną osobę. Polecam wtedy pomoc partnera tego serwisu - kliknij link
Refinansowanie kredytu hipotecznego po rozwodzie
Jeżeli obecny bank odmawia zmiany umowy, alternatywą może być refinansowanie kredytu hipotecznego w innym banku. Nowy kredyt pozwala:
-
spłacić dotychczasowe zobowiązanie,
-
zmienić współkredytobiorców,
-
uporządkować sytuację finansową po rozwodzie.
Wsparcie eksperta BezpieczneFinase.com.pl pozwoli szybko i skutecznie zrealizować całą procedurę.
Wynajem lub przepisanie mieszkania – czy to możliwe?
-
Wynajem nieruchomości może pomóc w spłacie rat kredytowych, jednak wymaga porozumienia co do podziału przychodów. Świetne rozwiązanie dla par, które nie chcą lub nie muszą zbywać nieruchomości i decydują się na wynajmowanie nieruchomości, by ją finalnie przekazać wspólnym potomkom. Firma BN PREMIUM Zarządzanie Najmem Nieruchomości całościowo obsłuży w tym obszarze, pozwalając uzyskać typowo pasywny, długoterminowy przychód z najmu.
-
Przepisanie mieszkania na dzieci jest możliwe, na przykład w formie darowizny, ale trzeba pamiętać o wpisanej hipotece na rzecz banku. Wcześniej należałoby też, dokładnie przeanalizować ryzyka wynikające z zapisów umowy kredytowej.
Jak BezpieczneFinanse.com.pl pomagają po rozwodzie?
W BezpieczneFinanse.com.pl pomagamy klientom gładko przejść przez proces związany z obsługą kredytu hipotecznego po rozwodzie:
-
analizujemy możliwość przejęcia kredytu przez jednego z małżonków,
-
sprawdzamy opcje refinansowania kredytu hipotecznego,
-
dbamy o historię kredytową i bezpieczeństwo finansowe klientów,
-
zorganizujemy i przeprowadzimy cały proces od analizy sytuacji do zakończenia wzajemnych rozliczeń.
Szukasz rozwiązania po rozwodzie? Skorzystaj z pomocy eksperta
Jeżeli zastanawiasz się, co zrobić z kredytem hipotecznym po rozwodzie, nie podejmuj decyzji samodzielnie. Każda sytuacja zasługuje na indywidualną i bezpłatną analizę naszego Eksperta.
👉 Skontaktuj się z BezpieczneFinanse.com.pl i sprawdź, jakie rozwiązanie będzie dla Ciebie najbezpieczniejsze i najbardziej opłacalne.